ONLY ONE AD... UNTIL SOLD!

1314 Ch. Donaldson

$774900.00

Description

Amateurs de chevaux, de chasse et de sirop d'érable, la voici. Fermette de 60 âcres à L'Ange-Gardien, terrain 1/2 cultivé,1/2 boisé, érablière600 entailles. Aucun tapis. Fournaise bi-énergie. 3 + 2 chambres; la c/maîtres et sa s/bain attenante sont à faire rêver! 3 s/bain, 1 s/eau. RdC rénové. Solarium, pergola, piscine creusée. Possibilité de B&B. - BÂTIMENTS DE FERME: 2 granges (27x38 & 24x34); 2 étables (12x22 & 22x32); garage 18x50; remise à machinerie 28x42; cabane à sucre . - TERRAINS; 60 acres agricole cultivable et boisés. - Prévoir une portion de l'immeuble qui sera taxable. - Possibilité de faire un Bed and Breakfast zonage a être revalider. - Pension de chevaux possible. - Acériculteur, cabane à sucre avec 600 entailles présentement et possibilité d'en augmenter le volume - Superbe vue arrière

Property details

Category: Farm / Farmhouse
Kind: Farmhouse
Address: 1314 Ch. Donaldson
Municipality: L'Ange-Gardien
Number of Bedrooms: 5
Number of Rooms: 14
Number of Bathrooms: 3
Construction Year: 1930
Lot Size: 241710 Mètres carrés

Exterior

Siding: Vinyl
Foundation: Stone
Water: Shallow well
Roofing: Asphalt shingles
Heating: Air circulation
Sewers: Septic tank

Interior

Garage: Double width or more
Fireplace: Wood fireplace
Pool: Inground
Wood Stove: Wood fireplace

Features

Fenestration : PVC
Land : Landscaping
Zoning : Agricultural

Municipal assessment

Lot Assessment: $82,300.00
Property Assessment: $264,400.00
Assessment Total: $346,700.00

Taxes

Taxes (Taxation Year): 2020
Municipal Taxes: $2,678.00
School Taxes: $456.00
Total Taxes: $3,134.00

Included

Equipement de cabane à sucre, fixtures, rideaux, tringles, ouvre porte garage(2), adoucisseur d'eau, réservoir eau chaude, équipement piscine creusée, chauffe piscine.

Excluded

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, chauffage garage et réservoir propane.

Guy Vézeau / Guilbault Services Immobiliers Inc.
65 Chemin de Montréal Est
Gatineau, Qc, Quebec  J8M 1K3
Alexandre Longpré / Guilbault Services Immobiliers Inc.
65, chemin de Montréal Est
Gatineau, Quebec  J8M 1K3
Jean-François Guilbault / Guilbault Services Immobiliers Inc.
65 Chemin de Montréal Est
Gatineau, Qc, Quebec  J8M 1K3
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